Notícies

Aquesta proposta recupera per a l’ús públic de la vila un espai de centralitat urbana, respectant íntegrament els drets privats

Amb aquesta modificació puntual l’Ajuntament sumaria l’antiga botiga de la cooperativa com un equipament més al servei de la ciutadania

S’obre un període d’al·legacions d’un mes per presentar reclamacions i/o observacions dels interessats

La modificació puntual del POUM de Palau-Solità i Plegamans, aprovada inicialment en el Ple extraordinari del 2 de setembre per unanimitat de tots els grups polítics, permetria l’ampliació dels espais públics de la plaça de la Vila i zones de vianants del carrer Estació i carrer del Camí Reial, millorant exponencialment la relació entre l’antiga botiga de la Cooperativa, que es sumarà com a equipament públic, i els actuals equipaments públics de l’Ajuntament, Sala Polivalent i Teatre.

El regidor d’Urbanisme, Jordi Plaza, ha destacat que: “Encetem el replantejament de l’espai públic potenciant aquest punt de trobada entre veïns i veïnes de la vila que és la zona de vianants, descongestionant la zona centre del poble i creant noves oportunitats d’equipaments municipals a l’edifici de l’antiga botiga de la Cooperativa”.

El canvi l’ha fet l’Ajuntament arran de la sentència del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC), admetent parcialment un recurs de la Societat Agrícola Palauenca SL contra la aprovació del POUM en aquest espai. La decisió judicial va deixar sense efectes una part de la delimitació d’aquest polígon d’actuació urbanística, que s’ha hagut de re formular.

Amb l’exercici de la potestat planificadora que té l’Ajuntament per tal d’establir una alternativa d’ordenació urbanística diferent de la que va ser anul·lada, s’ha optat per l’opció de crear espais públics per a la vila en una zona cèntrica, que es consideren necessaris per millorar la qualitat de vida de la població.

La proposta planteja una transferència de l’edificabilitat residencial prevista que hi havia en aquest espai l’antic PAU-04 i la delimitació d’un nou àmbit al sector del PAU-31 Carolines-Salzes.

Període d'al·legacions

Cal recordar que aquesta proposta se sotmetrà al tràmit d’informació pública pel termini d’un mes, mitjançant anunci al tauler d’anuncis d’aquest Ajuntament, al Butlletí de la Província, en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya i a un diari de premsa periòdica de més divulgació a l’àmbit municipal. Aquest acord es notificarà als interessats per tal que puguin fer al·legacions a l’efecte de presentació de les corresponents reclamacions o observacions que considerin oportunes.

Els principals objectius de la proposta urbanística volen:

1. Millorar les condicions d’ordenació de l’antic àmbit del PAU-04 la cooperativa amb la finalitat de:

• Incrementar els espais lliures vinculats al carrer de l’Estació i Anselm Clavé a partir de l’enderroc de les diferents edificacions dels coberts que no estan inclosos al catàleg del patrimoni, i la seva consideració com a sistema d’espais lliures.
• Millorar la relació entre els diferents equipaments existents i previstos al POUM: Ajuntament, Sala polivalent, Teatre i l’equipament previst a l’edifici de l’antiga botiga de La Cooperativa Agrària.
• Incrementar la perspectiva visual entre els diferents equipaments i des dels espais públics confrontants.
• Incrementar l’espai efectiu d’ús públic de la plaça de la Vila.
• Millorar les condicions ambientals del carrer de l’estació.
• Preveure la possibilitat de la connexió física entre l’equipament previst a l’edifici de l’antiga botiga de la Cooperativa i el Teatre municipal.
• Conseqüentment, suprimir l’edificabilitat residencial prevista en aquest àmbit, per transferir-la a una nova ubicació.

1. Plantejar la transferència de l’aprofitament urbanístic del PAU04 La Cooperativa a l’àmbit actual del PAU-31 Carolines-Salzes, amb els avantatges següents:

• Replantejar el model d’habitatge unifamiliar aïllat a l’àmbit del PAU-31 Carolines-Salzes a fi d’assolir un producte immobiliari més compacte, amb menor consum de sòl per habitatge i de major adaptabilitat a la demanda principal del municipi.
• Millorar les condicions d’ordenació del PAU-31 Carolines-Salzes amb criteris d’integració ambiental i de sostenibilitat.

Les imatges que acompanyen aquesta notícia il·lustren l’espai guanyat però en cap cas representen la solució final del disseny de l’espai.